Description du bien

A 35 min au nord de Bordeaux centre, ce château à rénover bénéficie d’une très belle vue sur les presque 40 ha de terres qui l’entourent.Construit sur différentes périodes, le château développe environ 470 m² sur un, deux et trois niveaux selon les parties, l’une d’elles offrant en particulier de très beaux salons et chambres avec vue sur les vallons.A proximité, une grange et un logement de gardien avec dépendances attenantes entourent sa cour d’accès.Plus loin à l’écart, se trouvent deux grandes et belles métairies : chacune d’entre elles offre 2 logements de rapport et d’importantes parties de stockage.Calme sans être isolé, ce domaine d’un seul tenant se compose de 39 ha de terres en nature de prés, bois, friches, et vignoble de 9ha en AOP Bordeaux, confié en fermage.Généralités :L’ensemble présente un état général vétuste et mérite des travaux de rénovation (électricité, sanitaire, isolation, etc...). La toiture est correctement entretenue.Chauffage central fuelEau chaude cumulusAssainissement individuelTaxe foncière : 9 363 € pour l’ensemble du domaine.Les DPE des bâtiments secondaires sont respectivement classés en E(231;60), E(209;51),...