Description du bien

Exclusivité Square & Hashford; A Floirac, à proximité du pont Simone Veil et de l'Arena. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, bien entretenue et parfaitement securisée, villa de 96m2 vendue libre et disposant d'un jardin et deux places privatives de stationnement en sous-sol. Cette lumineuse maison exposée sud-est bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle d'eau, deux WC et d'une terrasse de 8,8m2 donnant sur un agréable jardin privatif d'environ 80m2. Bâtiment basse consommation avec chauffage individuel au gaz de ville. Charge annuelle de copropriété : 739,40 EUR Taxe foncière : 1 513 EUR Copropriété de 186 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr