Vente maison à CURSAN (33670)

Référence : FNA38-2401


506 800

CURSAN

189 m²

6 pièces

Description du bien

Secteur de Créon. Située dans un secteur recherché, vous découvrirez cette vaste maison alliant modernité, espace et tranquillité. Idéale pour une vie familiale confortable, elle vous offre une vaste pièce de vie dotée d’un salon et d’une salle-à-manger, une cuisine avec îlot central, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de douche et bain complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1300m² doté d'un espace piscine, d'un pool house, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Un abri couvert pour 2 véhicules facilite le stationnement au quotidien. BR>Venez visiter sans tarder cette maison qui saura vous séduire par ses prestations et ses équipements de qualité et notamment ses 16 panneaux photovoltaïques qui vous permettront de bénéficier d'un rendement annuel d'environ 2000€ pendant encore 5 ans. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2500 Euros/an (année de référence 2023)

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33670
  • Commune : CURSAN
  • Surface habitable : 189 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

CABINET BEDIN

45 PLACE DE LA PREVOTE
33670 CREON

05 57 34 20 20
creon@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

117 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.