Description du bien

mAISON FAMILIALE AVEC PSICINE PROCHE BAZAS. Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?BR>Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied à ossature bois construite en 2007, offrant 170 m² de confort et de convivialité. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. BR>Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté parents, une agréable suite avec salle d'eau et dressing garantit intimité et confort, complétée par un bureau parfait pour le télétravail. L'espace nuit des enfants propose trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. BR>Équipée d'un chauffage au sol, d'un cellier et d'un garage, cette maison a été pensée pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, plus de 4 000 m² de terrain invitent à la liberté : piscine, jeux des enfants, repas d'été et contemplation de la nature rythmeront vos journées. BR>À moins de 2 km des commodités de Cudos et de son collège privé, à seulement 7 km de Bazas et de l'accès à l'A65, cette propriété rare séduira les familles en quête d'espace, de sérénité et d'une véritable qualité de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2026)