Description du bien

A la campagne. . . proximité de COUTRAS. Splendide villa de 170m², idéalement située à Coutras au cœur d’un quartier résidentiel. Bénéficiant d’un style architectural soigné, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit contemporain. Posée sur un terrain arboré de 1687m², la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité. BR>À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour le confort et la convivialité : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine dinatoire, quatre chambres et une grande salle de bains. Les finitions de qualité – sols raffinés, menuiseries soignées et équipements contemporains – créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Les volumes généreux assurent une circulation fluide et des espaces de vie agréables en toute saison. Côté extérieur, profitez d’un vaste jardin avec piscine idéal pour recevoir et vous détendre et une terrasse ombragée. La maison dispose également d’un double garage sécurisé et de nombreux rangements pratiques Un cadre parfait pour une vie familiale confortable, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. BR>Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1550 Euros/an (année de référence 2023)