Description du bien

Aux portes de Langon, sur la commune de Coimères, au coeur d'un village sénior écoresponsable, situé dans un cadre naturel de 3 hectares, bénéficiez des avantages fiscaux du loueur de meublé non professionnel en investissant dans ces maisons de type T2: - Revenus défiscalisés : pendant le temps de l'amortissement du bien, pas d'impôts sur les revenus de la location, - Récupération de la TVA : vous déduisez 20% du montant de votre investissement, - Rentabilité garantie pendant toute la durée du bail à 4.5%, - Loyers garantis par la société de gestion. Les maisons sont indépendantes et disposent d'un parking individuel, d'une terrasse avec pergola sans mitoyenneté ni vis à vis. Elles accompagnent les résidents tout au long de leur évolution et s'adaptent à leurs besoins. Le logement est entièrement équipé et meublé. Les maisons sont bioclimatiques, donc conçues en utilisant au maximum les ressources de leur environnement afin de diminuer leur consommation d'énergie et minimiser leur impact sur l'environnement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.