Description du bien

A 40 min de Bordeaux, 5 min d'une gare SNCF, cette maison de Maître de 298 m2 est essentiellement construite de plain-pied. Avec 12 pièces principales dont 7 chambres, son architecture intérieure reste très modulable.Une cheminée partagée confère au salon-bibliothèque et à la salle à manger une ambiance chaleureuse. La grande cuisine familiale ouvre sur un agréable patio.Quelques dépendances, dont une aménageable, complètent cette confortable propriété, sur un terrain d'environ 12 500 m² agrémenté d’une belle piscine.Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr