Vente maison à CHAMADELLE (33230)

Référence : PYG01072025


252 000

CHAMADELLE

106 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Herranz Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 106 m2 comprenant trois chambres ainsi qu'un bureau de près de 9 m2, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. La maison offre une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 40 m2, très lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, un carport et un grand parking sur la partie avant de la parcelle entièrement close. À l'arrière, une terrasse protégée offre une vue dégagée sur un jardin arboré et un champ en zone non constructible, garantissant tranquillité et absence de nuisances visuelles. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la gare, à l'autoroute, et des commerces se trouvent à seulement cinq minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33230
  • Commune : CHAMADELLE
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

160 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.