Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CESTAS RÉJOUIT. Superbe rénovation pour cette maison de standing située dans un quartier résidentiel prisé de Cestas. BR>Vous serez immédiatement séduits par la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme de ce bien d’exception. BR>Le vaste séjour avec poêle à granules s’ouvre sur une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à de grandes terrasses ombragées et à une piscine coque au sel, chauffée, parfaite pour les beaux jours. BR>La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient chacune d’un accès direct à leur salle de bains ou salle d’eau privative, offrant un confort optimal à toute la famille ou aux invités. BR>Une grande buanderie avec de nombreux rangements vient compléter les prestations intérieures. BR>Le sous-sol de plus de 100 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de sport, bureau, salle de jeux, studio indépendant. . . ). BR>Le tout est édifié sur une parcelle arborée et entièrement close de 1800 m², au calme absolu. BR>Accès immédiat bus vers écoles. BR>Un vrai coup de cœur : une visite s’impose !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2246 Euros/an (année de référence 2022)