Description du bien

CESTAS GAZINET. Emplacement idéal pour cette maison de plain pied non mitoyenne à rénover. Elle bénéficie d' une proximité avec les écoles, les commerces de quartier et la Gare de Cestas Gazinet. Vous serez séduits par son potentiel permettant de créer un très grand séjour de 48m² ou de conserver un espace salle à manger séparé. Trois chambres dont une de 15m². Accès direct sur jardin intime au calme exposé Sud. Un garage , un cellier et un atelier de 19m² complètent l' ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 Euros/an (année de référence 2021)