Description du bien

LA TESTE - CAZAUX. MAISON DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINEBR>Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. BR>Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon accueillant, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. BR>À l’extérieur, le jardin d’environ 206 m² offre un bel espace de détente pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un environnement calme et agréable. BR>Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement au quotidien. BR>Les + :BR>• Résidence sécuriséeBR>• PiscineBR>• Maison de plain-piedBR>• 3 chambresBR>• GarageBR>• Jardin privatifBR>Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le Bassin d’Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1624 et 2196 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 165 lots dont 97 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros