Description du bien

Maison familiale près du lac de Maubuisson. À quelques pas du lac de Maubuisson, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 125 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m². BR>Pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère conviviale idéale pour les vacances comme pour une résidence principale. La maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que de 2 bureaux pouvant facilement accueillir famille, amis ou espaces de télétravail. BR>À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente après une journée au bord de l’eau, tandis que le grand cabanon de rangement et le stationnement sur la parcelle apportent un vrai confort au quotidien. BR>L’emplacement est un véritable atout : la grande plage du lac de Maubuisson est accessible en seulement 10 minutes à pied, pour profiter des baignades, des balades et des couchers de soleil. Et pour les amoureux de l’océan, Carcans-Plage et ses immenses plages océanes ne se trouvent qu’à 8 minutes en voiture. BR>Un lieu de vie rare, entre lac, forêt et océan, où chaque journée a un parfum de vacances. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3590 Euros/an (année de référence 2023)