Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble de rapport – Hyper centre de Cadillac. Idéalement situé en plein cœur de Cadillac, à proximité immédiate des commerces, services, cet immeuble en monopropriété, sans parties communes, représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et facile à gérer. L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements : deux T3 spacieux et lumineux et deux T1 fonctionnels et attractifs. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, garantissant autonomie et simplicité de gestion (pas de charges de copropriété). BR>Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. BR>Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. BR>Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4219 et 5707 Euros/an (année de référence 2023)