Description du bien

30 MN DE BORDEAUX. Rare sur la Région, venez découvrir, dans un environnement calme et reposant, cet ancien presbytère du XIXème siècle en pierre de taille ayant conservé le charme des prestations d'époque (pierre, carreaux de gironde, cheminées, poutres anciennes. . . ) avec tout le confort moderne (tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur. . . ), comprenant quatre chambres et deux points d'eau. Vous serez également séduits par les volumes des pièces, la singularité de la cuisine et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. BR>En supplément, une piscine, un grand chai et deux abris complètent ce bien édifié sur un joli terrain arboré et clôturé par un mur en pierre, avec une vue très agréable sur un vignoble bordelais. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3830 Euros/an (année de référence 2021)