Description du bien

À seulement 200 mètres de la place Nansouty, au coeur de sa vie de quartier animée et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² au charme authentique.Véritable échoppe double traditionnelle, elle offre un superbe potentiel : entièrement surélevable, il est possible de doubler sa superficie et de créer un étage supplémentaire selon vos envies.Nichée dans une rue calme et recherchée, elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 150 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Une cave complète ce bien rare, parfait pour ceux qui recherchent le charme bordelais, la proximité immédiate du centre et un beau projet d'évolution à long terme.