Description du bien

CHARTRONS : Propriété d'exception !. Il est des adresses qui portent en elles l'histoire de Bordeaux. BR>Celle-ci, au coeur du quartier des Chartrons, en est une juste incarnation. BR>C'est entre quais des Chartrons et Jardin Public, où le négoce du vin a bâti Chais et Hôtels Particuliers, que se dévoile cette superbe maison en pierre de plus de 200m2, sublimée au cours de sa rénovation menée par un architecte bordelais de renom. BR>Sur deux niveaux, la rénovation accomplie avec un souci de perfection absolu, révèle des prestations d'exception : parquet massif chauffant et rafraîchissant au sol, volumes maîtrisés, matériaux nobles. BR>En rez de jardin, la vaste pièce de réception de plus de 60m2, lumineuse, épurée, conviviale, animée par le brillant esprit de sa bibliothèque inspirée des créations de la célèbre designer Charlotte Perriand, offre un espace de vie d'une grande convivialité. On appréciera, côté rue non passante, l'existence d'une pièce pouvant devenir une chambre en rez de chaussée. BR>A l'étage, l'intimité des propriétaires se compose de trois chambres et une suite parentale, répartie sur deux niveaux. BR>La suite parentale au premier étage s'ouvre largement sur une superbe terrasse végétalisée dominant le jardin et sa piscine. Elle bénéficie de la climatisation. BR>Une chambre avec salle d'eau occupe l'autre côté de l'étage . Au second niveau, deux chambres climatisées,disposées autour d'un chaleureux salon de home cinéma, accueilleront les plus jeunes. BR>La parcelle, sur laquelle a été bâtie la maison, est d'une superficie suffisamment conséquente pour avoir permis la création d'un jardin paysager, sans vis à vis, autour de la grande piscine chauffée. BR>Un grand garage complète cette offre rare à Bordeaux Chartrons. BR>Nous avons hâte de vous la faire découvrir!BR> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1780 Euros/an (année de référence 2026) , Surface Carrez 205m²