Description du bien

CAUDERAN Maison familiale 6 chambres. Cette propriété de prestige vous offre un espace de vie de 210 m², comprenant un vaste séjour ouvert sur une terrasse dominant un jardin arboré et sa piscine. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse, tandis que les trois grandes chambres et la salle de bains offrent tout le confort nécessaire. La possibilité de créer une salle d'eau dans l'une des chambres rend cette maison encore plus attractive. BR>Située à Bordeaux Caudéran, cette maison vous accueille dès l'entrée avec un premier étage lumineux et fonctionnel, au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau. Le garage, le local technique, la cave à vin et les espaces de stockage multiples complètent idéalement l'ensemble. BR>À quelques pas du Parc Bordelais, du centre de Caudéran, des établissements scolaires ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun ) et des transports en commun, dont le nouveau Bus à grande vitesse menant à la Gare St Jean, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Ses deux stationnements de véhicules sur le jardin d'accueil et sur le côté en font un bien rare à saisir à Bordeaux. BR>Si vous recherchez une maison à vendre à Bordeaux offrant espace, confort et situation privilégiée, ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tous les avantages de cette propriété d'exception. BR> BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5750 Euros/an (année de référence 2024)