Vente maison à BORDEAUX (33200)

Référence : 25-529


462 000

BORDEAUX

75 m²

4 pièces

Description du bien

Maison de plain-pied 3 chambres 74 m2 Quartier tranquille Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison de plain-pied de 74 m2 est implantée sur un terrain d'environ 300 m2. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon lumineux de 19 m2 et d'une cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse en bois orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Atout majeur : à l'arrière du jardin, vous trouverez une grande dépendance d'environ 55 m2 comprenant un garage et plusieurs pièces, offrant un fort potentiel de rénovation (atelier, studio, logement indépendant...). Emplacement privilégié : un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), avec un stationnement facile dans la rue. Une occasion à ne pas manquer !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33200
  • Commune : BORDEAUX
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIERE DES PIERRES BLONDES

IMMOBILIERE DES PIERRES BLONDES

143 RUE MAC CARTHY
33200 BORDEAUX

05 35 31 83 33
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https://www.immo-pierresblondes.com/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

227 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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