Description du bien

MAISON DUPLEX TRIPLE GARAGE EXTERIEUR. BORDEAUX BARRIERE d'ARES - RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique maison de 2007 en duplex , rénovée en 2016 , avec des matériaux de très grande qualité. Vous serez séduit par sa situation dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée , de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse, de trois grandes chambres équipées de placards, d'une buanderie avec point d'eau et branchements machines, et enfin d'un garage de 48m² (2 à 3 voitures + vélos et motos) avec accès direct par la maison. BR>La maison se trouve à proximité des commerces, du marché dominical, de nombreux services médicaux et des transports. BR>Accès facile aux boulevards, au centre de Bordeaux et à la Rocade. BR>Bien en copropriété 41 lots principaux. Charges 2072 € annuel. Rare! BR>Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1299 et 1757 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 128 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 2072. 00 Euros , Surface Carrez 119. 6m²