Description du bien

BORDEAUX BASTIDE - STALINGRAD. Charmante maison bordelaise en pierre, idéalement située au pied de la place Stalingrad, dans un environnement calme et recherché. BR>Cette belle bâtisse familiale séduit par ses prestations anciennes : grande hauteur sous plafond, parquet d’origine, boiserie murale et élégant escalier en pierre. BR>Elle offre un fort potentiel avec ses 6 chambres et ses volumes généreux. BR>Le bien dispose également d’une grande cave, espace buanderie et d’un atelier en rez-de-jardin. BR>Le jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. BR>Malgré une toiture récente, des travaux de rénovation sont à prévoir au sein de la maison, offrant une opportunité rare de personnaliser cette demeure de caractère selon vos envies. BR>A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3828 et 5178 Euros/an (année de référence 2023)