Description du bien

Le charme de la pierre Bordelaise, la lumière du jardin, la vie de quartier.Située dans le quartier recherché de la Bastide, à seulement 200 mètres du tram Thiers-Benauge (lignes A et E), cette maison de ville de 133,78 m² séduit par son authenticité et sa qualité de vie.Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 39 m² invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée avec coin repas prolonge naturellement l'espace vers un jardin exposé SUD/EST, intime et sans vis-à-vis.Le rez-de-jardin accueille une spacieuse chambre de 29 m² avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un espace modulable idéal pour un bureau ou une salle de sport, avec un second accès extérieur.À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.Pierre apparente, volumes confortables, jardin lumineux.Une maison pleine de caractère, à deux pas des écoles et des commerces, parfaite pour une vie de famille au coeur de Bastide.