Description du bien

Située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, découvrez cette charmante maison des années 60, nichée en seconde ligne au sein d'une copropriété à très faibles charges. Offrant une intimité rare et un calme absolu en pleine ville, ce bien bénéficie d'une exposition idéale plein Sud, baignant chaque pièce de lumière.Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, moderne et conviviale. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage neuves, vous garantissant un confort thermique et phonique optimal.Deux chambres , d'une salle d'eau WC.À l'extérieur, un joli jardin privatif exposé Sud vous attend pour vos moments de détente, à l'abri des regards. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour du stockage, du bricolage ou un espace de télétravail.Le grand plus : un box individuel fermé (garage) au sein de la copropriété, un véritable luxe dans le secteur.