Description du bien

Elegante demeure pierre 235M2 4Ch 2bureaux Garage. Cette élégante demeure en pierre de 235 m² bénéficie d’un emplacement privilégié face au Jardin Public, à proximité des écoles Montgolfier, Cassignol et Montesquieu, ainsi que des lignes de tramway C et D et des commerces du Cours Portal. BR>Elle offre des volumes généreux, un ascenseur, un patio végétalisé et la possibilité de louer un garage accolé. Cette maison de ville allie charme de l’ancien et confort contemporain. BR>Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception travesant s’ouvre sur une cuisine dînatoire et un patio verrière, véritable havre de paix en centre-ville. BR>Le premier étage, accessible également par ascenseur, comprend deux suites avec dressing et salles d’eau privatives, deux bureaux-bibliothèques et une troisième chambre avec mezzanine. BR>Le dernier niveau accueille un bureau et une quatrième chambre avec salle d’eau. De nombreux rangements et un espace de stockage sous les combles complètent ce bien rare à Bordeaux. BR>Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2010 Euros/an (année de référence 2023)