Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe double en pierre à rénover. Grand jardin. . Échoppe double en pierre à rénover totalement, dans une rue des plus calmes et recherchées du quartier familial de Saint Genès, proche de la barrière de Pessac. BR>La maison est de plain pied et possède un très beau jardin à l'arrière qui est très ensoleillé. Une petite dépendance de 15m2 pourrait devenir un studio , un bureau, ou un pool house puisqu'il est tout à fait possible d'installer une piscine dans ce jardin sans vis à vis. BR>La maison offre un potentiel exceptionnel quand il reste aujourd'hui si peu d'échoppes en pierre à rénover à BordeauxBR>Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4590 Euros/an (année de référence 2026)