Description du bien

Nouveau sur le marché et en exclusivité. Mérignac Capeyron, grande maison avec 5 chambres et piscine sur un magnifique terrain de 1700m².Implantée en retrait de rue, la maison non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résolument privilégié au calme et sans vis à vis.De plein pied et ouverts sur le jardin, vous trouverez un séjour double extrêmement lumineux orienté sud-est avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire donnant sur la terrasse et sa jolie piscine à l'abris des regards.Côté nuit 3 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendants. Buanderie et cellier.De plein pied sur le jardin, un grand studio attenant d'environ 30m² permet selon vos besoins de profiter d'une belle suite parentale ou de générer un revenu locatif.A l'étage une chambre avec salle de bain et bureau.Le très beau terrain dispose d'un puit et d'un arrosage intégré, une immense piscine et de nombreux arbres fruitiers tels que oranger, figuier, poirier, prunier, goyavier, neflier...Abri de jardin de 22m2 et atelier/garage.Maison autonome en électricité (surplus vendu à EDF).Bon état général.Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.L'ensemble, à...