Description du bien

BORDEAUX SAINT-SEURIN : Élégance et ModernitéL'agence ALPIERRE vous présente cette ravissante maison bourgeoise en pierre de taille. Entièrement rénovée, elle marie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement nichée au sein du quartier prisé de Saint-Seurin, elle offre un accès immédiat aux écoles de renom, aux commerces, aux transports et à l'hyper-centre bordelais.Cette maison familiale, parfaitement soignée, s'ouvre sur une entrée à double porte. Le couloir mène à un bureau, une cuisine équipée avec salle à manger indépendante, ainsi qu'un salon avec cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année.Au premier étage, le palier distribue deux chambres claires avec placards et une salle de bains. Une troisième chambre, la suite parentale climatisée, dispose de nombreux rangements, d'une salle d'eau privée et de toilettes séparées. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaitement préservée des regards extérieurs.Le dernier niveau propose une chambre ou bureau sous combles avec Velux, un grand palier polyvalent (salle de jeux ou atelier), un bureau supplémentaire et une salle de bains. Une cave saine vient parfaire cet ensemble d'exception. Une opportunité rare, à visiter sans plus attendre !