Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située dans le secteur prisé du Palais Gallien à Bordeaux. D'une surface habitable d'environ 146 m², cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le bien est en très bon état et bénéficie d'une construction en pierre, offrant un standing de qualité et une très belle vue sur le Palais Gallien.La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. La hauteur sous plafond de 3,20 m confère une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Cette maison offre la possibilité d'une surélévation et la construction d'une terrasse.Un garage et une cave d'environ 35 m² complètent ce bien rare sur le marché. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements. Vous aurez également à proximité immédiate tous les services nécessaires : épiceries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier dynamique et agréable de Bordeaux.