Description du bien

Notre agence 'La Clé du Patrimoine' a le privilège de vous présenter cette maison bourgeoise en pierre d'une surface de 128 m2 entièrement rénovée située dans le quartier très recherché 'Saint Augustin' à Bordeaux. L'emplacement est idéal, dans une rue calme, proche de toutes les commodités, et des transports en commun. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante salon salle à manger orientée EST/ OUEST d'environ 40 m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 8 m2 avec de nombreux placards de rangement. Une chambre avec salle d'eau, WC et placards se situe au rez de chaussée. La pièce de vie est ouverte sur une belle terrasse d'environ 25 m2 orientée OUEST. L'étage se compose d'un pallier qui donne accès à 3 grandes chambres (18,18 et 14 m2), dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Une grande cave composée de plusieurs pièces permet d'avoir de nombreux espaces de rangement, buanderie, bricolage, cave, ect... Possibilité de louer une place de parking couverte sécurisée (67 euros mensuel). Les travaux réalisés : isolation des combles, toiture, électricité, réaménagement intérieur, cuisine, terrasse, ravalement façade, salle d'eau, salle de bains. Taxe foncière : 2018 euros Chauffage gaz. DPE E. GES E Pour toutes questions ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63