Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE. Découvrez le charme authentique de cette maison familiale aux prestations anciennes préservées. Située dans un secteur recherché, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger convivial, une grande cuisine ouvrant sur une véranda et un jardin généreux : idéal pour les moments en plein air. A l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau complètent l'espace nuit. Son garage privé est un atout rare en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. À deux pas des écoles réputées, des commerces, des transports et du cœur historique de Bordeaux, cette maison séduit par son potentiel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves au cœur de Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2538 et 3434 Euros/an (année de référence 2023)