Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, à Bordeaux Caudéran, limite Le Bouscat, cette échoppe bordelaise en pierres et son terrain adjacent.Son emplacement, proche du Parc Bordelais, sa proximité des commerces, non loin du tram, ses possibilités d'extension, sa piscine... font de cette bâtisse une très belle opportunité immobilière. Sa surface habitable actuelle est de 98 m2. Fort potentiel d'agrandissement.La maison, qui mérite d'être remodelée, possède aujourd'hui un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre au rdc, 3 chambres à l'étage. Une terrasse, une terrasse couverte et un petit bâtiment en fond de parcelle complète l'ensemble.DPE EGES EPrix Honoraires d'Agence Inclus : 499 200 EuroHonoraires d'Agence 19 200 Euro TTC à la charge de l'Acquéreur.Prix Hors Honoraires : 480 000 EuroContactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr