Description du bien

Maison 5 pièces 110 m² Bordeaux( barrière de Pessac/Chaban Delmas) Venez découvrir cette maison de style échoppe de 5 pièces 110 m² (104,08 m² loi carrez ) avec une terrasse de 41,37 m². Située dans une charmante rue paisible à proximité de la barrière de Pessac, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces de proximité tels que boucherie, primeur, boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurants...ainsi que des options de transport pratiques avec les lignes de bus et les stations de tram A et B à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires: Ecole Albert Thomas, collège Alain Fournier, lycée François Magendie, ensemble scolaire St Genès. Cette maison spacieuse s'étend sur trois niveaux, l'entrée avec son escalier d'époque dessert le second niveau accueillant, comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger traversant en parquet , lumineux, avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 41 m2 exposée plein sud. Une chambre, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, offre un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, un escalier mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres généreuses de 10 à 14 m² avec rangements et une salle de bain. Vous avez accès aux combles, qui offrent des rangements supplémentaires .Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1715746879