Vente maison à BORDEAUX (33000)

Référence : CL6045


790 000

BORDEAUX

125 m²

5 pièces

Description du bien

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Bordeaux Centre !Vous rêvez d'une résidence unique au coeur de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierre, nichée à proximité de l'Hôtel de Ville, est une véritable perle rare qui vous offre une expérience de vie incomparable.Caractéristiques uniques :Charme authentique : Plongez dans l'histoire avec des prestations anciennes préservées sur 2 niveaux.Espaces bien pensés : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec murs en pierre, 2 chambres dont une ornée d'une cheminée en marbre, une salle d'eau, un spacieux garage, une buanderie et un charmant jardin d'environ 50m2 pour profiter des douces soirées bordelaises.Luminosité et élégance : À l'étage, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée d'époque. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire et une salle d'eau pour un confort absolu.Potentiel à explorer : Un grenier aménageable vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vos rêves.Pratique et fonctionnelle : Vous disposerez également d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs et collections.Emplacement idéal :Nichée dans une rue paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tranquillité rime avec commodité. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun, accessibles à pied, pour une vie urbaine facilitée.Opportunité à saisir :Cette maison ne demande qu'à accueillir de nouvelles aventures et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique de poser vos valises dans un cadre exceptionnel où passé et présent se rejoignent harmonieusement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception à Bordeaux Centre !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33000
  • Commune : BORDEAUX
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

YAKA SARL - NESTENN

YAKA SARL - NESTENN

241 Bis, Cours Gambetta
33400 TALENCE

05 56 06 41 41
talence@nestenn.com
https://immobilier-talence.nestenn.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

303 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

64 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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