Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente une très belle maison d'environ 74 m2 de surface totale dont 58,49 m2 Carrez, lumineuse et très bien située, entièrement rénovée en 2019.Elle est au calme absolu, car en retrait de la rue, dans le secteur de Saint Seurin à quelques encablures de la Basilique.L'emplacement est de qualité, proche des grands lycées Bordelais, de toutes les commodités et des activités sportives et intellectuelles. Accès immédiat aux transports en commun, Bus et Tram.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec un salon très lumineux, donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.Le premier étage propose une chambre, un toilette et une salle d'eau.La seconde chambre avec de grands placards se trouve au second étage.La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible aux étages.Le jardin offre un bel espace extérieur avec de beaux arbres et une terrasse pouvant accueillir une grande table en toute intimité.Cette maison bénéficie également d'une grande cave offrant un grand espace de rangement et de deux places de parking en location.Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement, contacter : Luc Etcheverry 06 87 84 18 16 - luc@cadredenvies.fr Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.