Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente une demeure de caractère dans le quartier Saint Seurin / Croix Blanche de Bordeaux.Vous découvrirez une superficie habitable de 204 m2 sur trois niveaux et un sous-sol de 72 m2.L'entrée majestueuse dévoile les premiers éléments de caractère avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses moulures et son magnifique carrelage.Vous aurez la possibilité de rentrer directement dans le salon ou d'accéder dans un hall qui dessert la salle à manger, la cuisine, le sous sol et l'accès à l'étage.Le salon, très lumineux, est agréable et spacieux. Le parquet lui confère un aspect chaleureux et convivial.La cuisine indépendante, aménagée et équipée a beaucoup de charme avec ses tommettes et sa cheminée. L'accès à la terrasse extérieur est un atout majeur.La salle à manger est également spacieuse et vous disposez d'une porte fenêtre qui s'ouvre vers la terrasse et le jardin.L'escalier majestueux vous mènera à la suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing, d'un espace détente, d'une salle d'eau. Ce niveau est complété par deux chambres et un WC indépendant.A l'étage supérieur vous profiterez d'un espace ouvert, idéal pour une salle de jeu, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC.Au sous sol, vous disposez d'un grand espace de rangement, d'un lieu de détente, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un atelier et d'un accès direct vers le jardin. La terrasse et le jardin, au calme et sans vis à vis, vous permettront de passer des moments agréables en famille ou entre amis.Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale est le lieu de vie idéal pour votre famille.A découvrir sans tarder.Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,46% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine au 06 47 02 30 72