Description du bien

Bordeaux (à côté de Charles Perrens et à 900 mètres du CHU Pellegrin) - dans une rue calme, maison traversante de 54 m² avec jardin sur l'arrière d'environ 75m² comprenant:- un salon de 25,02m² avec plafond cathédrale à 4,56 mètres donnant sur le jardin (exposition Sud Ouest)- une chambre au rdc de 10,65m²- un wc indépendant- une mezzanine de 14,40m² pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou pièce d'appoint + une salle d'eau de 2,86m²- une cave de 10,15m² avec espace buanderie accessible depuis le salonL'entrée dans la maison se fait par un petit chemin qui donne directement sur le jardin.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1070€ (prix indexés au 01/01/2021Cette maison très lumineuse, au calme avec un grand jardin mérite que vous veniez la visiter!!Prix: 305 000€ net vendeurs + 15 250€ de frais d'agence charges acquéreursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr