Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT GARE. Située dans un environnement calme, au sein d'une petite rue à proximité immédiate de la gare de Blanquefort et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage viennent parfaire l'ensemble. Équipée de panneaux solaires, cette maison constitue une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 Euros/an (année de référence 2023)