Description du bien

Blanquefort Landille 120m2 sur 1500m2 de parcelle. Cette landaise implantée a deux pas de l'école vous permet d'aller notamment a la poste a pieds. Elle vous offre un séjour avec plafond cathédrale et cheminée avec insert de 30m2 + cuisine équipée de 11. 50m2. Un porche de 20m2 protège les porte fenêtres du séjour. Vous disposerez de 3 chambres (actuellement 2chambres : 13. 25m2 et 10. 65m2 et une bibliothèque de 14. 20m2). Une de ses chambres est aménagée avec mezzanine permettant un espace bureaux ou salle de jeux sont également disponibles, wc indépendant et salle de bains. Il existe également une grande buanderie équipée d'une douche. BR>La véranda donne sur Un grand jardin d'environ 700m2 sur lequel Une construction annexe d'environ 20m2 permettrait un atelier, un bureau indépendant ou un studio. Un second terrain en continuité d'environ 700m2 également peut servir pour un espace piscine sécurisé, pour des animaux, pour du stockage de matériel ou véhicules car il possède sa propre entrée sur l’arrière du terrain. La division n'est pas possible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1698 et 2298 Euros/an (année de référence 2023)