Description du bien

BIGANOS. Située dans un secteur recherché, au calme, venez découvrir cette maison de 3 pièces mitoyenne d’un côté, construite en 2006. BR>Intégrée au coeur d’une petite copropriété horizontale de seulement 6 lots, offrant confort et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers aux portes du bassin d’Arcachon. BR>Elle se compose de : Une entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier, garage attenant, et terrasse d’environ 8 m2 sur un terrain de 538 m2. BR>Idéal en résidence principale ou investissement locatif. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 92. 00 Euros