Description du bien

Exclusivité ! Au centre ville de Biganos, au sein d'un lotissement calme et pavillonnaire à 1,2 Km de la gare et des écoles, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 880m2 avec dépendances. La maison comprend une entrée avec placard, un séjour + un salon (possibilité de récupérer la pièce pour en faire une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. L'ensemble est en bon état d'entretien et a bénéficié de gros travaux récents tels que les menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et une pompe à chaleur, permettant un confort certain. Un garage, un car-port et une pièce à usage de cuisine d'été complètent ce bien au fort potentiel d'évolution notamment grâce aux possibilités d'extension (emprise au sol autorisée de 35%). À visiter sans tarder ! Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,65%.