Vente maison à BELVES DE CASTILLON (33350)

Référence : AQ-CAS-26697


286 200

BELVES DE CASTILLON

131 m²

8 pièces

Description du bien

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, implanté sur un vaste terrain agrémenté d'un verger, offrant calme, nature et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, habitable, propose des espaces généreux et fonctionnels. Elle comprend une entrée, un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une suite avec point d'eau et WC, ainsi qu'une chambre située au rez-de-chaussée et une salle de bains. L'ensemble est complété par de nombreux espaces annexes : garages, caves, cellier et chaufferie, offrant un volume de rangement appréciable. La seconde maison, de type girondine, nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle représente toutefois une véritable opportunité pour donner vie à un projet personnalisé, dans le respect du charme et du caractère de l'ancien. L'environnement constitue un véritable atout : vue dégagée sur la campagne, cadre paisible et champêtre, verger et grand terrain, le tout offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Cet ensemble se prête à de nombreux projets : création de gîtes ou locations saisonnières, maison d'amis, projet familial, résidence principale avec activité locative, ou encore création d'un vaste lieu de vie pour une grande famille. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement, qui saura séduire les amateurs de nature et les porteurs de projets à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33350
  • Commune : BELVES DE CASTILLON
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de parking : 6
  • Chauffage : Au sol
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

44 rue Victor Hugo
33350 CASTILLON LA BATAILLE

05 57 40 00 13
castillon@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

144 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.