Description du bien

Maison contemporaine de plain-pied de 99 m2, lumineuse et impeccable, construite en 2016, située sur la commune de Béguey, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi-ouverte et la buanderie apportent confort et praticité au quotidien.La maison dispose également de : 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un WC aux normes PMR, un garage entièrement isolé et doublé, un auvent/carport reliant la maison au garage.À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m2, piscinable, offre un beau potentiel pour créer un jardin à votre image : espace détente, potager, piscine, terrain de jeux... laissez libre cours à vos envies ! Un joli mur en pierre en bordure de propriété apporte charme intimitée et caractère à l'ensemble. Le garage peut acceuillir un véhicule ou en faire un atelier, un carport peut loger un autre véhicule.Maison économe en énergie (DPE A), normes RT 2012, double vitrage, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Gare à 3 km, accès A62 à 7 km, Bordeaux à seulement 30 minutes.Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple, à la recherche de confort et de qualité de vie ! A visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.