Description du bien

Bègles, secteur Bagatelle à proximité de tous les commerces, cette maison de 50 m2 env offre de beau potentiel au coeur d'un quartier recherché. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou chambre d'apppoint et une terrasse extérieure agrémente l'ensemble sur une parcelle de 154 m2. Cette propriété offre la possibilité de construire sur toute la parcelle en R+2 ouvrant de réelles perspectives d'agrandissement ou de projet immobilier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif et d'un emplacement statégique à quelques minutes de Bordeaux.