Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Barrière de Bègles, Echoppe avec jardin. Dans une rue calme du secteur vivant et commerçant de la barrière de Bègles, cette charmante échoppe a été partiellement agrandie dans les années 80. Elle offre un séjour et une cuisine séparée qui s'ouvrent largement sur le jardin de ville paysager. Une dépendance peut-être aménagée en chambre d'amis ou en bureau pour le télé-travail! Deux chambres (la première de plain-pied, la seconde au 1er) avec chacune sa propre salle de bains et ses wc séparés. Très fonctionnelle et en parfait état d'entretien, elle peut être simplement redécorée ou agrandie selon vos attentes. Cette maison vous offre donc la possibilité de la faire évoluer dans le temps, tout en bénéficiant des avantages d'un quartier recherché pour ses écoles et sa qualité de vie, aux portes de Bordeaux et à 10 minutes de la gare St Jean! Pour une visite ou plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 05 56 84 44 44. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 Euros/an (année de référence 2024)