Description du bien

Bien Rare !!!br/>br/>A Sigalens, A 15 min de Bazas et 25 min de Langon, Marmande, Casteljaloux et du nouveau Center parcs, sur plus de 3500 m² de terrain, venez découvrir cet ensemble immobilier composé: br/>br/>- D'une maison de plain pied à rafraichir d'environ 103 m² avec un couloir desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un cellier accédant à des combles aménageables de 55 m². Chauffage gaz citerne, Raccordée au tout à l'égout, puitbr/>br/>- D'une maison à rénover entièrement de 100m² comprenant une entrée, cuisine/ salle à manger, un séjour , 2 chambres, une pièce noire et un chai. br/>Combles aménageables d'environ 130 m² ainsi qu'un hangar attenant de 140 m²br/>br/>- Un séchoir de 70 m² au sol.br/>br/>- Possibilité de détacher un terrain constructiblebr/>br/>L'ensemble sur un beau parc arboré et fleuri de 3548 m²br/>br/>Travaux à prévoir, idéal grande famille ou investisseurs .br/>br/>Ce bien vous intéresse (référence 9653), n'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Prix : 218000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.0 € et 3290.0 € pour 2021.