Description du bien

BASSENS CENTRE. Maison d’architecte moderne sur les hauteurs de Bassens, aux portes de BordeauxBR>Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison d’architecte construite en 2014 allie design contemporain et finitions haut de gamme. Bénéficiant d’une orientation plein sud, elle offre une luminosité optimale toute la journée ainsi qu’une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. BR>Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon/séjour ouvert sur le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée est conçue pour faciliter vos préparations culinaires. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un patio central baignant les espaces de vie de lumière naturelle. BR>À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et surtout une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des réceptions en plein air. BR>Un garage spacieux de 135 m², équipé de toilettes, offre de nombreuses possibilités : stationnement multiple, espace de stockage ou atelier. BR>Le terrain de 913 m² vous invite à créer un jardin paysager ou des espaces de loisirs selon vos envies. BR>Cette propriété unique allie modernité, espace et fonctionnalité pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, à seulement quelques minutes de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 Euros/an (année de référence 2023)