Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Barsac : maison de village. Située sur la commune de Barsac, cette maison de village de 93 m² au charme girondin offre un beau potentiel de rénovation. BR>Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle séduira les amateurs de projets et d’authenticité. Son style traditionnel et ses volumes permettent d’envisager une rénovation à votre image, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. BR>Une dépendance attenante de 32 m² offre une belle opportunité d’agrandissement de l’habitation principale. À cela s’ajoute une dépendance extérieure en pierre d’environ 30 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un futur gîte ou tout autre projet selon vos envies. BR>Un bien rare sur le secteur, offrant espace, potentiel et caractère. BR>Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1444 et 1954 Euros/an (année de référence 2025)