Description du bien

AUDENGE – Belle maison de plain-pied. Dans un quartier calme et résidentiel d’Audenge, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie confortable et convivial. BR>Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 43 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. BR>Dans le prolongement, un salon indépendant, baigné de lumière et largement ouvert sur l’extérieur, vous permet de profiter pleinement de la vue et de l’accès à la piscine. BR>La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que de **deux salles d’eau / bains**, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. BR>Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage attenant. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi que de la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. BR>Une maison impeccable, sans travaux à prévoir, où tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable et serein. BR>Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !BR>?? Audenge – quartier résidentiel et recherchéBR>?? Maison de plain-piedBR>??? 4 chambresBR>?? 2 salles d’eau / bainsBR>??? Cuisine équipée ouverteBR>?? Séjour 43 m² + salon 33 m²BR>?? PiscineBR>?? Terrasse plein sud avec pergolaBR>?? JardinBR>?? Garage + cellierBR>? Aucun travaux à prévoirBR>Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2046 et 2768 Euros/an (année de référence 2023)