Description du bien

AUDENGE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES 1 BUREAU. Située dans un lotissement paisible et prisé, cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 156 m² repose sur un terrain clos et arboré de 900 m², pouvant accueillir une piscine. À proximité immédiate de toutes commodités, du centre-ville et du port, cette propriété offre un cadre de vie idéal. BR>Elle se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. Lumineuse et soigneusement entretenue, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, d’un système d’alarme et de télésurveillance récemment installé. BR>Une véranda chauffée de 20 m², équipée de moustiquaires, s’ajoute à une vaste terrasse et à une terrasse couverte, parfaites pour profiter des extérieurs. Le terrain comprend également deux abris de jardin en PVC, un puits foré avec système d’arrosage intégré, ainsi qu’un terrain de pétanque pour les loisirs. La qualité des matériaux et des prestations garantit un confort optimal. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2670 Euros/an (année de référence 2024)