Vente maison à AUDENGE (33980)

Référence : 914


528 000

AUDENGE

106 m²

4 pièces

Description du bien

Envie d'une vie au calme ? Découvrez cette charmante maison de 106m2, située dans un quartier paisible d'Audenge. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commerces et de la piste cyclable. Plus de 700m2 de terrain où vous attend une magnifique piscine chauffée , agrémentée d'une belle terrasse en bois. Dès l'entrée , vous serez séduite pas sa vaste pièce de vie de plus de 52m2 , baignée de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à ce grand séjour. Cet espace intègre une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un cellier qui donne directement accès au garage de 23m2. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire , un wc sont également à votre disposition. Pensée pour votre confort et vos économies, cette maison est conforme à la norme RT 2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable pour une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude sanitaire performante. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau cadre de vie Agence Relook Immo

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33980
  • Commune : AUDENGE
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

RELOOK IMMO

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14, RUE DES MARINS
33980 AUDENGE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

60 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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