Vente maison à AUDENGE (33980)

Référence : 905


1 548 000

AUDENGE

326 m²

12 pièces

Description du bien

Exclusivité

Cette élégante demeure de 326m2 s'élève sur trois niveaux, offrant en supplément des combles aménageables et un vaste sous-sol. Au charme authentique, cette propriété fut édifiée en 1920, dans un esprit basco-normand rivalisant avec nos belles arcachonnaises de la ville d'hiver. Un magnifique parc de 6300 m2 forme un écrin de verdure pour cette prestigieuse maison bourgeoise aux volumes agréables. Un espace de vie de plus de 80m2 ouvre sur une jolie terrasse protégée surplombant la piscine. Avec ses 8 chambres spacieuses, dont 5 suites parentales avec salle d'eau, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et convivial. Chaque pièce conserve le charme et le confort d'une maison de vacances intemporelle, idéale pour des retrouvailles familiales ou des séjours entre amis. Mélant tradition et art de vivre, elle est située au centre du village, proche du port et des commerces. Ce bien rare a su conserver ses éléments anciens plein de charme : escalier en bois, parquets d'origine, cheminée en marbre, briquettes et colombages à l'extérieur ...une atmosphère de bord de mer tout à fait exceptionnelle. Présentée au prix de 1548000 EUR honoraire d'agence inclus soit 1475000 EUR net vendeur, avec 4,95% d'honoraires. Agence Relook Immo

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33980
  • Commune : AUDENGE
  • Surface habitable : 326 m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

RELOOK IMMO

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14, RUE DES MARINS
33980 AUDENGE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

509 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

85 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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